Prix au m2 La Venue de Carpentras à Mazan (84)
Le prix immobilier La Venue de Carpentras à Mazan est de 4 226 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 990 €/m2) et 23.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 La Venue de Carpentras en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Venue de Carpentras à Mazan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 833 € à 8 700 €, soit un écart de 375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Venue de Carpentras ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 226 €/m2
Au revenu médian de Mazan (21 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Venue de Carpentras dans le contexte de Mazan
Mazan compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazan
Principales rues de Mazan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de St Donat | 5 253 € | - | 5 253 € | 7 |
| Chemin des Teyssieres | 2 943 € | - | 2 943 € | 7 |
| Quai de l Auzon | 2 816 € | - | 2 816 € | 6 |
| Chemin de Pied Marin N1 | 3 480 € | - | 3 480 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Venue de Carpentras à Mazan ?
Le prix médian au m2 La Venue de Carpentras est de 4 226 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 833 € à 8 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Venue de Carpentras est-elle chère par rapport à Mazan ?
La Venue de Carpentras est nettement au-dessus de la moyenne de Mazan. Le prix médian de la commune est de 2 990 €/m2, soit 41.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, La Venue de Carpentras se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Venue de Carpentras ?
Sur la base du prix médian de 4 226 €/m2, un appartement de 50 m² La Venue de Carpentras coute environ 211 278 €. Ce montant peut varier de 91 667 € à 435 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.