Prix au m2 Les Combes à Mondragon (84)
Le prix immobilier Les Combes à Mondragon est de 3 219 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 403 €/m2) et 6.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Les Combes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Les Combes à Mondragon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 951 € à 3 329 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Combes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 219 €/m2
Au revenu médian de Mondragon (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Combes dans le contexte de Mondragon
Mondragon compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mondragon
Principales rues de Mondragon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Roquette Ouest | 3 399 € | 5 072 € | 3 399 € | 8 |
| Résidence les Genets D'or | 1 430 € | 1 430 € | - | 7 |
| Rue Jean Jaures | 1 329 € | 1 709 € | 750 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Combes à Mondragon ?
Le prix médian au m2 Les Combes est de 3 219 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 951 € à 3 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Combes est-elle chère par rapport à Mondragon ?
Les Combes est nettement au-dessus de la moyenne de Mondragon. Le prix médian de la commune est de 2 403 €/m2, soit 33.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Les Combes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Combes ?
Sur la base du prix médian de 3 219 €/m2, un appartement de 50 m² Les Combes coute environ 160 929 €. Ce montant peut varier de 97 565 € à 166 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.