Prix au m2 à Monteux (84)
Le prix médian de l'immobilier à Monteux est de 2 764 €/m2 selon les 160 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse (3 427 €/m2). La ville compte 13 129 habitants sur 39,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Monteux est passé de 2 372 € à 3 347 €, soit +41.1%.
📊 Monteux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vaucluse :
Monteux se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Monteux en chiffres
Monteux compte 13 129 habitants répartis sur 39,5 km², soit une densité de 333 hab/km². Le code postal est 84170.
Le revenu médian des ménages est de 19 850 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.9% inférieur à la moyenne du Vaucluse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Monteux
Un appartement coûte 14% plus cher qu'une maison au m2 à Monteux. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 619 € en appartement contre 216 480 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Monteux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 764 €/m2 :
Les prix varient entre 445 € et 27 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Monteux
5 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin des Exquerts (2 596 €/m2) et la plus abordable est Avenue d Italie (2 527 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin des Exquerts 2 596 €/m2
- Avenue d Italie 2 527 €/m2
- Allée de Breynat 2 546 €/m2
- Rue Chateaubriand 3 965 €/m2
- Place du Marche 10 000 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue d Italie 2 527 €/m2
- Allée de Breynat 2 546 €/m2
- Chemin des Exquerts 2 596 €/m2
- Rue Chateaubriand 3 965 €/m2
- Place du Marche 10 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Monteux
Liste des 5 rues de Monteux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Exquerts | 2 596 € | 3 171 € | - | 12 |
| Avenue d Italie | 2 527 € | 2 527 € | - | 10 |
| Allée de Breynat | 2 546 € | 2 546 € | - | 6 |
| Rue Chateaubriand | 3 965 € | 3 965 € | - | 6 |
| Place du Marche | 10 000 € | 10 000 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Vaucluse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 444 € | 2 449 € | 2 461 € | 1 765 |
| Carpentras | 2 401 € | 2 211 € | 2 500 € | 486 |
| Orange | 2 409 € | 2 284 € | 2 566 € | 473 |
| Cavaillon | 2 469 € | 2 391 € | 2 572 € | 418 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 879 € | 3 871 € | 3 964 € | 354 |
| Pertuis | 3 452 € | 3 613 € | 3 500 € | 347 |
| Le Pontet | 2 025 € | 1 735 € | 2 147 € | 233 |
| Sorgues | 2 211 € | 1 884 € | 2 584 € | 227 |
| Bollène | 2 236 € | 1 978 € | 2 345 € | 222 |
| Pernes-les-Fontaines | 3 789 € | 7 484 € | 3 669 € | 186 |
Autres communes du Vaucluse
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