Prix au m2 Chemin des Exquerts à Monteux (84)
Le prix immobilier Chemin des Exquerts à Monteux est de 2 596 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 24.3% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 230 m².
📊 Chemin des Exquerts en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin des Exquerts à Monteux. Les prix au m2 s'échelonnent de 941 € à 4 561 €, soit un écart de 385%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 230 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Exquerts ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 596 €/m2
Au revenu médian de Monteux (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Exquerts dans le contexte de Monteux
Monteux compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monteux
Principales rues de Monteux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Italie | 2 527 € | 2 527 € | - | 10 |
| Allée de Breynat | 2 546 € | 2 546 € | - | 6 |
| Rue Chateaubriand | 3 965 € | 3 965 € | - | 6 |
| Place du Marche | 10 000 € | 10 000 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Exquerts à Monteux ?
Le prix médian au m2 Chemin des Exquerts est de 2 596 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 941 € à 4 561 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Exquerts est-elle chère par rapport à Monteux ?
Chemin des Exquerts est en dessous de la moyenne de Monteux. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Exquerts se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Exquerts ?
Sur la base du prix médian de 2 596 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Exquerts coute environ 129 801 €. Ce montant peut varier de 47 054 € à 228 070 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.