Prix au m2 Rue Chateaubriand à Monteux (84)
Le prix immobilier Rue Chateaubriand à Monteux est de 3 965 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 15.7% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Chateaubriand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Chateaubriand à Monteux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 4 282 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chateaubriand ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 965 €/m2
Au revenu médian de Monteux (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Chateaubriand dans le contexte de Monteux
Monteux compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monteux
Principales rues de Monteux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Exquerts | 2 596 € | 3 171 € | - | 12 |
| Avenue d Italie | 2 527 € | 2 527 € | - | 10 |
| Allée de Breynat | 2 546 € | 2 546 € | - | 6 |
| Place du Marche | 10 000 € | 10 000 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chateaubriand à Monteux ?
Le prix médian au m2 Rue Chateaubriand est de 3 965 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 4 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chateaubriand est-elle chère par rapport à Monteux ?
Rue Chateaubriand est nettement au-dessus de la moyenne de Monteux. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 43.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Chateaubriand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chateaubriand ?
Sur la base du prix médian de 3 965 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chateaubriand coute environ 198 244 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 214 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.