Prix au m2 Rue Jean Vilar à Morières-lès-Avignon (84)
Le prix immobilier Rue Jean Vilar à Morières-lès-Avignon est de 2 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 763 €/m2) et 20.8% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Jean Vilar en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Vilar à Morières-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 532 € à 3 000 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Vilar ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 714 €/m2
Au revenu médian de Morières-lès-Avignon (22 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Vilar dans le contexte de Morières-lès-Avignon
Morières-lès-Avignon compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morières-lès-Avignon
Principales rues de Morières-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Monnet | 3 623 € | - | 4 445 € | 9 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 3 330 € | - | 3 330 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Vilar à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Vilar est de 2 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 532 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Vilar est-elle chère par rapport à Morières-lès-Avignon ?
Rue Jean Vilar est dans la moyenne de Morières-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 763 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Jean Vilar se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Vilar ?
Sur la base du prix médian de 2 714 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Vilar coute environ 135 715 €. Ce montant peut varier de 126 620 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.