Prix au m2 Avenue de l Arc de Triomphe à Orange (84)
Le prix immobilier Avenue de l Arc de Triomphe à Orange est de 1 323 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 409 €/m2) et 61.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 224 m².
📊 Avenue de l Arc de Triomphe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de l Arc de Triomphe à Orange. Les prix au m2 s'échelonnent de 294 € à 3 409 €, soit un écart de 1059%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 224 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orange
Avenue de l Arc de Triomphe fait partie des rues les plus abordables de Orange. Le prix au m2 y est 45.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Arc de Triomphe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 323 €/m2
Au revenu médian de Orange (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Arc de Triomphe dans le contexte de Orange
Orange compte 473 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orange
Principales rues de Orange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Daladier | 3 731 € | 4 462 € | - | 20 |
| Cours Aristide Briand | 9 000 € | 15 000 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 2 433 € | 2 433 € | - | 11 |
| Rue Tourgayranne | 7 500 € | 7 500 € | - | 11 |
| Résidence de l Argensol | 1 080 € | 1 080 € | - | 10 |
| Cite de l Argensol | 1 173 € | 1 173 € | - | 9 |
| Rue Contrescarpe | 2 438 € | 2 438 € | - | 9 |
| Rue Saint Clement | 3 088 € | - | - | 8 |
| Rue Charles Gounod | 1 327 € | 1 309 € | - | 6 |
| Avenue Mal Foch | 3 039 € | 3 039 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Arc de Triomphe à Orange ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Arc de Triomphe est de 1 323 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 294 € à 3 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Arc de Triomphe est-elle chère par rapport à Orange ?
Avenue de l Arc de Triomphe est nettement en dessous de la moyenne de Orange. Le prix médian de la commune est de 2 409 €/m2, soit 45.1% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue de l Arc de Triomphe se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Arc de Triomphe ?
Sur la base du prix médian de 1 323 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Arc de Triomphe coute environ 66 138 €. Ce montant peut varier de 14 706 € à 170 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de l Arc de Triomphe à Orange ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.