Prix au m2 Avenue Mal Foch à Orange (84)
Le prix immobilier Avenue Mal Foch à Orange est de 3 039 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 409 €/m2) et 11.3% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue Mal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Mal Foch à Orange. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 528 € à 5 217 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orange
Avenue Mal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Orange. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 039 €/m2
Au revenu médian de Orange (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Mal Foch dans le contexte de Orange
Orange compte 473 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orange
Principales rues de Orange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Daladier | 3 731 € | 4 462 € | - | 20 |
| Cours Aristide Briand | 9 000 € | 15 000 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 2 433 € | 2 433 € | - | 11 |
| Rue Tourgayranne | 7 500 € | 7 500 € | - | 11 |
| Résidence de l Argensol | 1 080 € | 1 080 € | - | 10 |
| Cite de l Argensol | 1 173 € | 1 173 € | - | 9 |
| Rue Contrescarpe | 2 438 € | 2 438 € | - | 9 |
| Rue Saint Clement | 3 088 € | - | - | 8 |
| Rue Charles Gounod | 1 327 € | 1 309 € | - | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 355 € | 2 492 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal Foch à Orange ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal Foch est de 3 039 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 528 € à 5 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal Foch est-elle chère par rapport à Orange ?
Avenue Mal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Orange. Le prix médian de la commune est de 2 409 €/m2, soit 26.1% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue Mal Foch se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 039 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch coute environ 151 942 €. Ce montant peut varier de 76 415 € à 260 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.