Prix au m2 Boulevard Edouard Daladier à Orange (84)
Le prix immobilier Boulevard Edouard Daladier à Orange est de 3 731 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 409 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Boulevard Edouard Daladier en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Boulevard Edouard Daladier à Orange. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 23 000 €, soit un écart de 3478%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orange
Boulevard Edouard Daladier se situe au-dessus de la médiane des prix à Orange. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Edouard Daladier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 731 €/m2
Au revenu médian de Orange (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Edouard Daladier dans le contexte de Orange
Orange compte 473 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orange
Principales rues de Orange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Aristide Briand | 9 000 € | 15 000 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 2 433 € | 2 433 € | - | 11 |
| Rue Tourgayranne | 7 500 € | 7 500 € | - | 11 |
| Résidence de l Argensol | 1 080 € | 1 080 € | - | 10 |
| Cite de l Argensol | 1 173 € | 1 173 € | - | 9 |
| Rue Contrescarpe | 2 438 € | 2 438 € | - | 9 |
| Rue Saint Clement | 3 088 € | - | - | 8 |
| Rue Charles Gounod | 1 327 € | 1 309 € | - | 6 |
| Avenue Mal Foch | 3 039 € | 3 039 € | - | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 355 € | 2 492 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Edouard Daladier à Orange ?
Le prix médian au m2 Boulevard Edouard Daladier est de 3 731 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 23 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Edouard Daladier est-elle chère par rapport à Orange ?
Boulevard Edouard Daladier est nettement au-dessus de la moyenne de Orange. Le prix médian de la commune est de 2 409 €/m2, soit 54.9% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard Edouard Daladier se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Edouard Daladier ?
Sur la base du prix médian de 3 731 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Edouard Daladier coute environ 186 559 €. Ce montant peut varier de 32 143 € à 1 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.