Prix au m2 Cours Aristide Briand à Orange (84)
Le prix immobilier Cours Aristide Briand à Orange est de 9 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 409 €/m2) et 162.6% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Cours Aristide Briand en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Cours Aristide Briand à Orange. Les prix au m2 s'échelonnent de 755 € à 21 000 €, soit un écart de 2680%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orange
Cours Aristide Briand fait partie du top 3 des rues les plus chères de Orange. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 000 €/m2
Au revenu médian de Orange (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cours Aristide Briand dans le contexte de Orange
Orange compte 473 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orange
Principales rues de Orange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Daladier | 3 731 € | 4 462 € | - | 20 |
| Rue Victor Hugo | 2 433 € | 2 433 € | - | 11 |
| Rue Tourgayranne | 7 500 € | 7 500 € | - | 11 |
| Résidence de l Argensol | 1 080 € | 1 080 € | - | 10 |
| Cite de l Argensol | 1 173 € | 1 173 € | - | 9 |
| Rue Contrescarpe | 2 438 € | 2 438 € | - | 9 |
| Rue Saint Clement | 3 088 € | - | - | 8 |
| Rue Charles Gounod | 1 327 € | 1 309 € | - | 6 |
| Avenue Mal Foch | 3 039 € | 3 039 € | - | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 355 € | 2 492 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Aristide Briand à Orange ?
Le prix médian au m2 Cours Aristide Briand est de 9 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 755 € à 21 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Aristide Briand est-elle chère par rapport à Orange ?
Cours Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Orange. Le prix médian de la commune est de 2 409 €/m2, soit 273.6% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Cours Aristide Briand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 9 000 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Aristide Briand coute environ 450 000 €. Ce montant peut varier de 37 770 € à 1 050 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.