Prix au m2 Rue Caristie à Orange (84)
Le prix immobilier Rue Caristie à Orange est de 1 944 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 409 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Caristie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Caristie à Orange. Les prix au m2 s'échelonnent de 690 € à 3 111 €, soit un écart de 351%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orange
Rue Caristie fait partie des rues les plus abordables de Orange. Le prix au m2 y est 19.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 421 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Caristie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 944 €/m2
Au revenu médian de Orange (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Caristie dans le contexte de Orange
Orange compte 473 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orange
Principales rues de Orange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Daladier | 3 731 € | 4 462 € | - | 20 |
| Cours Aristide Briand | 9 000 € | 15 000 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 2 433 € | 2 433 € | - | 11 |
| Rue Tourgayranne | 7 500 € | 7 500 € | - | 11 |
| Résidence de l Argensol | 1 080 € | 1 080 € | - | 10 |
| Cite de l Argensol | 1 173 € | 1 173 € | - | 9 |
| Rue Contrescarpe | 2 438 € | 2 438 € | - | 9 |
| Rue Saint Clement | 3 088 € | - | - | 8 |
| Rue Charles Gounod | 1 327 € | 1 309 € | - | 6 |
| Avenue Mal Foch | 3 039 € | 3 039 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Caristie à Orange ?
Le prix médian au m2 Rue Caristie est de 1 944 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 690 € à 3 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Caristie est-elle chère par rapport à Orange ?
Rue Caristie est en dessous de la moyenne de Orange. Le prix médian de la commune est de 2 409 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Caristie se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Caristie ?
Sur la base du prix médian de 1 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Caristie coute environ 97 222 €. Ce montant peut varier de 34 483 € à 155 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.