Prix au m2 Rue Tourgayranne à Orange (84)
Le prix immobilier Rue Tourgayranne à Orange est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 409 €/m2) et 118.8% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue Tourgayranne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Tourgayranne à Orange. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 357 € à 12 500 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Orange
Rue Tourgayranne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Orange. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tourgayranne ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Orange (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Tourgayranne dans le contexte de Orange
Orange compte 473 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orange
Principales rues de Orange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Daladier | 3 731 € | 4 462 € | - | 20 |
| Cours Aristide Briand | 9 000 € | 15 000 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 2 433 € | 2 433 € | - | 11 |
| Résidence de l Argensol | 1 080 € | 1 080 € | - | 10 |
| Cite de l Argensol | 1 173 € | 1 173 € | - | 9 |
| Rue Contrescarpe | 2 438 € | 2 438 € | - | 9 |
| Rue Saint Clement | 3 088 € | - | - | 8 |
| Rue Charles Gounod | 1 327 € | 1 309 € | - | 6 |
| Avenue Mal Foch | 3 039 € | 3 039 € | - | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 355 € | 2 492 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tourgayranne à Orange ?
Le prix médian au m2 Rue Tourgayranne est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 357 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tourgayranne est-elle chère par rapport à Orange ?
Rue Tourgayranne est nettement au-dessus de la moyenne de Orange. Le prix médian de la commune est de 2 409 €/m2, soit 211.3% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Tourgayranne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tourgayranne ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tourgayranne coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 267 857 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.