Prix au m2 Avenue de la Croix Couverte à Pernes-les-Fontaines (84)
Le prix immobilier Avenue de la Croix Couverte à Pernes-les-Fontaines est de 3 284 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 789 €/m2) et 4.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue de la Croix Couverte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Croix Couverte à Pernes-les-Fontaines. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 922 € à 4 602 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pernes-les-Fontaines
Avenue de la Croix Couverte se situe en dessous de la médiane des prix à Pernes-les-Fontaines. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Croix Couverte
Les maisons Avenue de la Croix Couverte sont 40% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 164 179 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 70 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Croix Couverte ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 284 €/m2
Au revenu médian de Pernes-les-Fontaines (22 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Croix Couverte dans le contexte de Pernes-les-Fontaines
Pernes-les-Fontaines compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pernes-les-Fontaines
Principales rues de Pernes-les-Fontaines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontblanque | 5 015 € | - | 5 015 € | 18 |
| Traverse Traverso Di Grafiounie | 9 072 € | 9 072 € | - | 15 |
| Rue Barreau | 21 964 € | 21 964 € | - | 8 |
| Route du Thor | 3 870 € | 4 177 € | - | 6 |
| Prt Petite Rte de Carpentras | 3 467 € | - | 3 467 € | 6 |
| Rue Emile Zola | 2 120 € | - | 1 813 € | 5 |
| Route d Althen | 3 025 € | - | 3 025 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Croix Couverte à Pernes-les-Fontaines ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Croix Couverte est de 3 284 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 922 € à 4 602 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Croix Couverte ?
Les appartements s'échangent à 3 284 €/m2 et les maisons à 4 602 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Croix Couverte est-elle chère par rapport à Pernes-les-Fontaines ?
Avenue de la Croix Couverte est en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines. Le prix médian de la commune est de 3 789 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de la Croix Couverte se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Croix Couverte ?
Sur la base du prix médian de 3 284 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Croix Couverte coute environ 164 179 €. Ce montant peut varier de 146 111 € à 230 086 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.