Prix au m2 Rue Emile Zola à Pernes-les-Fontaines (84)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Pernes-les-Fontaines est de 2 120 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 789 €/m2) et 38.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Pernes-les-Fontaines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 243 € à 3 877 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pernes-les-Fontaines
Rue Emile Zola est la rue la plus abordable de Pernes-les-Fontaines avec un prix médian de 2 120 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 120 €/m2
Au revenu médian de Pernes-les-Fontaines (22 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Pernes-les-Fontaines
Pernes-les-Fontaines compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pernes-les-Fontaines
Principales rues de Pernes-les-Fontaines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontblanque | 5 015 € | - | 5 015 € | 18 |
| Traverse Traverso Di Grafiounie | 9 072 € | 9 072 € | - | 15 |
| Rue Barreau | 21 964 € | 21 964 € | - | 8 |
| Avenue de la Croix Couverte | 3 284 € | 3 284 € | 4 602 € | 6 |
| Route du Thor | 3 870 € | 4 177 € | - | 6 |
| Prt Petite Rte de Carpentras | 3 467 € | - | 3 467 € | 6 |
| Route d Althen | 3 025 € | - | 3 025 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Pernes-les-Fontaines ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 2 120 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 243 € à 3 877 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Pernes-les-Fontaines ?
Rue Emile Zola est nettement en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines. Le prix médian de la commune est de 3 789 €/m2, soit 44% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 2 120 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 106 000 €. Ce montant peut varier de 62 143 € à 193 856 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.