Prix au m2 Rue Benjamin Franklin à Pertuis (84)
Le prix immobilier Rue Benjamin Franklin à Pertuis est de 4 812 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 452 €/m2) et 40.4% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 769 m².
📊 Rue Benjamin Franklin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Benjamin Franklin à Pertuis. Les prix au m2 s'échelonnent de 967 € à 13 542 €, soit un écart de 1301%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 769 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pertuis
Rue Benjamin Franklin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pertuis. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 575 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Benjamin Franklin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 812 €/m2
Au revenu médian de Pertuis (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Benjamin Franklin dans le contexte de Pertuis
Pertuis compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pertuis
Principales rues de Pertuis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Republique | 2 450 € | 2 513 € | - | 17 |
| Rue Grande | 6 185 € | 6 185 € | - | 16 |
| Rue d Astion | 2 254 € | 2 514 € | - | 9 |
| Rue Francois Gernelle | 4 359 € | - | - | 9 |
| Rue Durance | 8 889 € | 10 000 € | - | 8 |
| Route d Ansouis | 3 635 € | 3 635 € | - | 7 |
| Rue Francois Morel | 2 704 € | 3 337 € | - | 7 |
| Rue Henri Silvy | 2 626 € | 1 804 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Augier | 2 727 € | - | 3 750 € | 5 |
| Rue Hoche | 2 449 € | - | 3 492 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Benjamin Franklin à Pertuis ?
Le prix médian au m2 Rue Benjamin Franklin est de 4 812 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 967 € à 13 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Benjamin Franklin est-elle chère par rapport à Pertuis ?
Rue Benjamin Franklin est nettement au-dessus de la moyenne de Pertuis. Le prix médian de la commune est de 3 452 €/m2, soit 39.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Benjamin Franklin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Benjamin Franklin ?
Sur la base du prix médian de 4 812 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Benjamin Franklin coute environ 240 590 €. Ce montant peut varier de 48 335 € à 677 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.