Prix au m2 Rue Durance à Pertuis (84)
Le prix immobilier Rue Durance à Pertuis est de 8 889 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 452 €/m2) et 159.4% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Durance en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Durance à Pertuis. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 889 € à 15 217 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pertuis
Rue Durance est la rue la plus chère de Pertuis avec un prix médian de 8 889 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Durance ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 889 €/m2
Au revenu médian de Pertuis (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Durance dans le contexte de Pertuis
Pertuis compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pertuis
Principales rues de Pertuis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Republique | 2 450 € | 2 513 € | - | 17 |
| Rue Grande | 6 185 € | 6 185 € | - | 16 |
| Rue Benjamin Franklin | 4 812 € | - | - | 12 |
| Rue d Astion | 2 254 € | 2 514 € | - | 9 |
| Rue Francois Gernelle | 4 359 € | - | - | 9 |
| Route d Ansouis | 3 635 € | 3 635 € | - | 7 |
| Rue Francois Morel | 2 704 € | 3 337 € | - | 7 |
| Rue Henri Silvy | 2 626 € | 1 804 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Augier | 2 727 € | - | 3 750 € | 5 |
| Rue Hoche | 2 449 € | - | 3 492 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Durance à Pertuis ?
Le prix médian au m2 Rue Durance est de 8 889 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 889 € à 15 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Durance est-elle chère par rapport à Pertuis ?
Rue Durance est nettement au-dessus de la moyenne de Pertuis. Le prix médian de la commune est de 3 452 €/m2, soit 157.5% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Durance se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Durance ?
Sur la base du prix médian de 8 889 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Durance coute environ 444 445 €. Ce montant peut varier de 194 445 € à 760 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.