Prix au m2 Rue Grande à Pertuis (84)
Le prix immobilier Rue Grande à Pertuis est de 6 185 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 452 €/m2) et 80.5% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Grande en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Grande à Pertuis. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 833 € à 9 590 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pertuis
Rue Grande fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pertuis. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 185 €/m2
Au revenu médian de Pertuis (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grande dans le contexte de Pertuis
Pertuis compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pertuis
Principales rues de Pertuis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Republique | 2 450 € | 2 513 € | - | 17 |
| Rue Benjamin Franklin | 4 812 € | - | - | 12 |
| Rue d Astion | 2 254 € | 2 514 € | - | 9 |
| Rue Francois Gernelle | 4 359 € | - | - | 9 |
| Rue Durance | 8 889 € | 10 000 € | - | 8 |
| Route d Ansouis | 3 635 € | 3 635 € | - | 7 |
| Rue Francois Morel | 2 704 € | 3 337 € | - | 7 |
| Rue Henri Silvy | 2 626 € | 1 804 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Augier | 2 727 € | - | 3 750 € | 5 |
| Rue Hoche | 2 449 € | - | 3 492 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande à Pertuis ?
Le prix médian au m2 Rue Grande est de 6 185 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 833 € à 9 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande est-elle chère par rapport à Pertuis ?
Rue Grande est nettement au-dessus de la moyenne de Pertuis. Le prix médian de la commune est de 3 452 €/m2, soit 79.1% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Grande se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande ?
Sur la base du prix médian de 6 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande coute environ 309 243 €. Ce montant peut varier de 141 667 € à 479 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.