Prix au m2 Avenue Saint Louis à Piolenc (84)
Le prix immobilier Avenue Saint Louis à Piolenc est de 2 087 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 705 €/m2) et 39.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Avenue Saint Louis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Saint Louis à Piolenc. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 2 989 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 093 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Saint Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 087 €/m2
Au revenu médian de Piolenc (21 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Saint Louis dans le contexte de Piolenc
Piolenc compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Piolenc
Principales rues de Piolenc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 1 463 € | - | 1 463 € | 7 |
| Vc 14 de Valbonnette | 2 636 € | - | 2 636 € | 7 |
| Avenue Henri Fabre | 2 906 € | - | 3 171 € | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 980 € | - | 2 980 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Saint Louis à Piolenc ?
Le prix médian au m2 Avenue Saint Louis est de 2 087 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 2 989 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Saint Louis est-elle chère par rapport à Piolenc ?
Avenue Saint Louis est nettement en dessous de la moyenne de Piolenc. Le prix médian de la commune est de 2 705 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Saint Louis se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Saint Louis ?
Sur la base du prix médian de 2 087 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Saint Louis coute environ 104 348 €. Ce montant peut varier de 44 838 € à 149 466 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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