Prix au m2 Rue du Chateau à Saint-Didier (84)
Le prix immobilier Rue du Chateau à Saint-Didier est de 2 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 686 €/m2) et 36.8% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Chateau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Chateau à Saint-Didier. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 8 667 €, soit un écart de 1056%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chateau dans le contexte de Saint-Didier
Saint-Didier compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier
Principales rues de Saint-Didier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Cours | 2 790 € | 5 251 € | 4 627 € | 9 |
| Place de l Eglise | 3 174 € | 3 178 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chateau à Saint-Didier ?
Le prix médian au m2 Rue du Chateau est de 2 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 8 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chateau est-elle chère par rapport à Saint-Didier ?
Rue du Chateau est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Didier. Le prix médian de la commune est de 3 686 €/m2, soit 41.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Chateau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 2 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chateau coute environ 108 334 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 433 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.