Prix au m2 Avenue de la Retanque à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)
Le prix immobilier Avenue de la Retanque à Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 1 523 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 698 €/m2) et 55.6% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue de la Retanque en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Retanque à Saint-Saturnin-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 523 € à 5 800 €, soit un écart de 1008%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 277 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Retanque ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 523 €/m2
Au revenu médian de Saint-Saturnin-lès-Avignon (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Retanque dans le contexte de Saint-Saturnin-lès-Avignon
Saint-Saturnin-lès-Avignon compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Saturnin-lès-Avignon
Principales rues de Saint-Saturnin-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pernes | 2 631 € | 2 657 € | - | 16 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 007 € | - | 3 007 € | 6 |
| Boulevard du 11 Novembre | 6 249 € | - | 3 460 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Retanque à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Retanque est de 1 523 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 523 € à 5 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Retanque est-elle chère par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Avenue de la Retanque est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 698 €/m2, soit 43.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Retanque se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Retanque ?
Sur la base du prix médian de 1 523 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Retanque coute environ 76 163 €. Ce montant peut varier de 26 163 € à 290 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.