Prix au m2 Chemin Vieux à Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
Le prix immobilier Chemin Vieux à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 3 366 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 353 €/m2) et 1.8% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Chemin Vieux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Vieux à Sainte-Cécile-les-Vignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 471 € à 4 010 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 539 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Vieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 366 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Cécile-les-Vignes (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Vieux dans le contexte de Sainte-Cécile-les-Vignes
Sainte-Cécile-les-Vignes compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Cécile-les-Vignes
Principales rues de Sainte-Cécile-les-Vignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 720 € | 2 781 € | 2 268 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 1 800 € | - | 1 770 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Vieux à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Le prix médian au m2 Chemin Vieux est de 3 366 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 471 € à 4 010 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Vieux est-elle chère par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Chemin Vieux est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes. Le prix médian de la commune est de 2 353 €/m2, soit 43% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin Vieux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Vieux ?
Sur la base du prix médian de 3 366 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Vieux coute environ 168 287 €. Ce montant peut varier de 73 530 € à 200 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.