Prix au m2 Chemin du Gres à Sérignan-du-Comtat (84)
Le prix immobilier Chemin du Gres à Sérignan-du-Comtat est de 2 913 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 828 €/m2) et 15% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Chemin du Gres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Gres à Sérignan-du-Comtat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 192 € à 5 441 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 249 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Gres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 913 €/m2
Au revenu médian de Sérignan-du-Comtat (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Gres dans le contexte de Sérignan-du-Comtat
Sérignan-du-Comtat compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sérignan-du-Comtat
Principales rues de Sérignan-du-Comtat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Taillades | 3 500 € | - | 3 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Gres à Sérignan-du-Comtat ?
Le prix médian au m2 Chemin du Gres est de 2 913 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 192 € à 5 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Gres est-elle chère par rapport à Sérignan-du-Comtat ?
Chemin du Gres est dans la moyenne de Sérignan-du-Comtat. Le prix médian de la commune est de 2 828 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Gres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Gres ?
Sur la base du prix médian de 2 913 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Gres coute environ 145 670 €. Ce montant peut varier de 109 589 € à 272 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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