Prix au m2 Boulevard Jean Cocteau à Sorgues (84)
Le prix immobilier Boulevard Jean Cocteau à Sorgues est de 2 427 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 211 €/m2) et 29.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Boulevard Jean Cocteau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Jean Cocteau à Sorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 842 € à 3 088 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sorgues
Boulevard Jean Cocteau se situe en dessous de la médiane des prix à Sorgues. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 246 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Cocteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 427 €/m2
Au revenu médian de Sorgues (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jean Cocteau dans le contexte de Sorgues
Sorgues compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorgues
Principales rues de Sorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'avignon | 2 759 € | 3 000 € | - | 12 |
| Chemin Ile D'oiselay | 1 904 € | 1 090 € | 3 027 € | 11 |
| Rue des Remparts | 4 008 € | 4 008 € | - | 10 |
| Avenue Gentilly | 1 120 € | 1 067 € | - | 9 |
| Route D'entraigues | 2 282 € | 2 135 € | 2 429 € | 8 |
| Boulevard Salvador Allende | 2 083 € | 2 083 € | - | 5 |
| Chemin du Badaffier | 2 598 € | - | 2 895 € | 5 |
| Chemin de Brantes | 8 400 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Cocteau à Sorgues ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Cocteau est de 2 427 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 842 € à 3 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Cocteau est-elle chère par rapport à Sorgues ?
Boulevard Jean Cocteau est au-dessus de la moyenne de Sorgues. Le prix médian de la commune est de 2 211 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Jean Cocteau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Cocteau ?
Sur la base du prix médian de 2 427 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Cocteau coute environ 121 364 €. Ce montant peut varier de 92 106 € à 154 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Jean Cocteau à Sorgues ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.