Prix au m2 Boulevard Salvador Allende à Sorgues (84)
Le prix immobilier Boulevard Salvador Allende à Sorgues est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 211 €/m2) et 39.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Boulevard Salvador Allende en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Salvador Allende à Sorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 792 € à 2 318 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sorgues
Boulevard Salvador Allende fait partie des rues les plus abordables de Sorgues. Le prix au m2 y est 5.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Salvador Allende ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de Sorgues (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Salvador Allende dans le contexte de Sorgues
Sorgues compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorgues
Principales rues de Sorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'avignon | 2 759 € | 3 000 € | - | 12 |
| Boulevard Jean Cocteau | 2 427 € | 2 427 € | - | 11 |
| Chemin Ile D'oiselay | 1 904 € | 1 090 € | 3 027 € | 11 |
| Rue des Remparts | 4 008 € | 4 008 € | - | 10 |
| Avenue Gentilly | 1 120 € | 1 067 € | - | 9 |
| Route D'entraigues | 2 282 € | 2 135 € | 2 429 € | 8 |
| Chemin du Badaffier | 2 598 € | - | 2 895 € | 5 |
| Chemin de Brantes | 8 400 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Salvador Allende à Sorgues ?
Le prix médian au m2 Boulevard Salvador Allende est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 792 € à 2 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Salvador Allende est-elle chère par rapport à Sorgues ?
Boulevard Salvador Allende est en dessous de la moyenne de Sorgues. Le prix médian de la commune est de 2 211 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Salvador Allende se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Salvador Allende ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Salvador Allende coute environ 104 167 €. Ce montant peut varier de 89 584 € à 115 915 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.