Prix au m2 Chemin du Badaffier à Sorgues (84)
Le prix immobilier Chemin du Badaffier à Sorgues est de 2 598 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 211 €/m2) et 24.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Chemin du Badaffier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Badaffier à Sorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 647 € à 4 044 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sorgues
Chemin du Badaffier se situe au-dessus de la médiane des prix à Sorgues. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Badaffier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 598 €/m2
Au revenu médian de Sorgues (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Badaffier dans le contexte de Sorgues
Sorgues compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorgues
Principales rues de Sorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'avignon | 2 759 € | 3 000 € | - | 12 |
| Boulevard Jean Cocteau | 2 427 € | 2 427 € | - | 11 |
| Chemin Ile D'oiselay | 1 904 € | 1 090 € | 3 027 € | 11 |
| Rue des Remparts | 4 008 € | 4 008 € | - | 10 |
| Avenue Gentilly | 1 120 € | 1 067 € | - | 9 |
| Route D'entraigues | 2 282 € | 2 135 € | 2 429 € | 8 |
| Boulevard Salvador Allende | 2 083 € | 2 083 € | - | 5 |
| Chemin de Brantes | 8 400 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Badaffier à Sorgues ?
Le prix médian au m2 Chemin du Badaffier est de 2 598 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 647 € à 4 044 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Badaffier est-elle chère par rapport à Sorgues ?
Chemin du Badaffier est au-dessus de la moyenne de Sorgues. Le prix médian de la commune est de 2 211 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin du Badaffier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Badaffier ?
Sur la base du prix médian de 2 598 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Badaffier coute environ 129 912 €. Ce montant peut varier de 82 365 € à 202 206 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.