Prix au m2 Chemin Ile D'oiselay à Sorgues (84)
Le prix immobilier Chemin Ile D'oiselay à Sorgues est de 1 904 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 211 €/m2) et 44.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Chemin Ile D'oiselay en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin Ile D'oiselay à Sorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 842 € à 3 729 €, soit un écart de 343%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sorgues
Chemin Ile D'oiselay fait partie des rues les plus abordables de Sorgues. Le prix au m2 y est 13.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin Ile D'oiselay
Les maisons Chemin Ile D'oiselay sont 178% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 95 210 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 139 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin Ile D'oiselay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 904 €/m2
Au revenu médian de Sorgues (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Ile D'oiselay dans le contexte de Sorgues
Sorgues compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorgues
Principales rues de Sorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'avignon | 2 759 € | 3 000 € | - | 12 |
| Boulevard Jean Cocteau | 2 427 € | 2 427 € | - | 11 |
| Rue des Remparts | 4 008 € | 4 008 € | - | 10 |
| Avenue Gentilly | 1 120 € | 1 067 € | - | 9 |
| Route D'entraigues | 2 282 € | 2 135 € | 2 429 € | 8 |
| Boulevard Salvador Allende | 2 083 € | 2 083 € | - | 5 |
| Chemin du Badaffier | 2 598 € | - | 2 895 € | 5 |
| Chemin de Brantes | 8 400 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Ile D'oiselay à Sorgues ?
Le prix médian au m2 Chemin Ile D'oiselay est de 1 904 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 842 € à 3 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin Ile D'oiselay ?
Les appartements s'échangent à 1 090 €/m2 et les maisons à 3 027 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin Ile D'oiselay est-elle chère par rapport à Sorgues ?
Chemin Ile D'oiselay est en dessous de la moyenne de Sorgues. Le prix médian de la commune est de 2 211 €/m2, soit 13.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin Ile D'oiselay se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Ile D'oiselay ?
Sur la base du prix médian de 1 904 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Ile D'oiselay coute environ 95 210 €. Ce montant peut varier de 42 106 € à 186 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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