Prix au m2 Rue des Remparts à Sorgues (84)
Le prix immobilier Rue des Remparts à Sorgues est de 4 008 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 211 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue des Remparts en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Remparts à Sorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 160 € à 6 740 €, soit un écart de 481%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sorgues
Rue des Remparts fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sorgues. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 580 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Remparts ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 008 €/m2
Au revenu médian de Sorgues (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Remparts dans le contexte de Sorgues
Sorgues compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorgues
Principales rues de Sorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'avignon | 2 759 € | 3 000 € | - | 12 |
| Boulevard Jean Cocteau | 2 427 € | 2 427 € | - | 11 |
| Chemin Ile D'oiselay | 1 904 € | 1 090 € | 3 027 € | 11 |
| Avenue Gentilly | 1 120 € | 1 067 € | - | 9 |
| Route D'entraigues | 2 282 € | 2 135 € | 2 429 € | 8 |
| Boulevard Salvador Allende | 2 083 € | 2 083 € | - | 5 |
| Chemin du Badaffier | 2 598 € | - | 2 895 € | 5 |
| Chemin de Brantes | 8 400 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Remparts à Sorgues ?
Le prix médian au m2 Rue des Remparts est de 4 008 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 160 € à 6 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Remparts est-elle chère par rapport à Sorgues ?
Rue des Remparts est nettement au-dessus de la moyenne de Sorgues. Le prix médian de la commune est de 2 211 €/m2, soit 81.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Remparts se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Remparts ?
Sur la base du prix médian de 4 008 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Remparts coute environ 200 385 €. Ce montant peut varier de 58 000 € à 337 017 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.