Prix au m2 Lespitalet à Uchaux (84)
Le prix immobilier Lespitalet à Uchaux est de 2 029 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 426 €/m2) et 40.8% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Lespitalet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lespitalet à Uchaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 029 € à 3 538 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lespitalet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 029 €/m2
Au revenu médian de Uchaux (25 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lespitalet dans le contexte de Uchaux
Uchaux compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uchaux
Principales rues de Uchaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lespitalet à Uchaux ?
Le prix médian au m2 Lespitalet est de 2 029 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 029 € à 3 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lespitalet est-elle chère par rapport à Uchaux ?
Lespitalet est nettement en dessous de la moyenne de Uchaux. Le prix médian de la commune est de 3 426 €/m2, soit 40.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lespitalet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lespitalet ?
Sur la base du prix médian de 2 029 €/m2, un appartement de 50 m² Lespitalet coute environ 101 450 €. Ce montant peut varier de 101 450 € à 176 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Lespitalet à Uchaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.