Prix au m2 Avenue Victor Hugo à Vaison-la-Romaine (84)
Le prix immobilier Avenue Victor Hugo à Vaison-la-Romaine est de 12 868 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 617 €/m2) et 275.5% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Victor Hugo à Vaison-la-Romaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 27 250 €, soit un écart de 1457%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 868 €/m2
Au revenu médian de Vaison-la-Romaine (19 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Victor Hugo dans le contexte de Vaison-la-Romaine
Vaison-la-Romaine compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaison-la-Romaine
Principales rues de Vaison-la-Romaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fours | 6 226 € | 6 226 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Victor Hugo à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian au m2 Avenue Victor Hugo est de 12 868 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 27 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Vaison-la-Romaine ?
Avenue Victor Hugo est nettement au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine. Le prix médian de la commune est de 3 617 €/m2, soit 255.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Victor Hugo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 12 868 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo coute environ 643 403 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 1 362 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.