Prix au m2 Rue des Fours à Vaison-la-Romaine (84)
Le prix immobilier Rue des Fours à Vaison-la-Romaine est de 6 226 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 617 €/m2) et 81.7% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue des Fours en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Fours à Vaison-la-Romaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 847 € à 18 179 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fours ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 226 €/m2
Au revenu médian de Vaison-la-Romaine (19 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Fours dans le contexte de Vaison-la-Romaine
Vaison-la-Romaine compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaison-la-Romaine
Principales rues de Vaison-la-Romaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 12 868 € | 13 984 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fours à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian au m2 Rue des Fours est de 6 226 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 847 € à 18 179 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fours est-elle chère par rapport à Vaison-la-Romaine ?
Rue des Fours est nettement au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine. Le prix médian de la commune est de 3 617 €/m2, soit 72.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Fours se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fours ?
Sur la base du prix médian de 6 226 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fours coute environ 311 288 €. Ce montant peut varier de 242 347 € à 908 960 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.