Prix au m2 à Valréas (84)
Le prix médian de l'immobilier à Valréas est de 1 923 €/m2 selon les 144 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.9% en dessous de la moyenne du département Vaucluse (3 427 €/m2). La ville compte 9 346 habitants sur 58,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Valréas est passé de 1 745 € à 1 907 €, soit +9.3%.
📊 Valréas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vaucluse :
Valréas se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Valréas en chiffres
Valréas compte 9 346 habitants répartis sur 58,7 km², soit une densité de 159 hab/km². Le code postal est 84600.
Le revenu médian des ménages est de 17 960 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17.6% inférieur à la moyenne du Vaucluse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Valréas
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Valréas. Pour un T3 de 80 m², comptez 135 065 € en appartement contre 159 609 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Valréas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2 :
Les prix varient entre 275 € et 9 091 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Valréas
6 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Nyons (1 961 €/m2) et la plus abordable est Résidence le Sevigne (625 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Nyons 1 961 €/m2
- Cours Jean Jaures 6 500 €/m2
- Résidence le Sevigne 625 €/m2
- Route de Taulignan 1 249 €/m2
- Route de Saint Pierre 1 730 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence le Sevigne 625 €/m2
- Route de Taulignan 1 249 €/m2
- Route de Saint Pierre 1 730 €/m2
- Route de Nyons 1 961 €/m2
- Avenue Mal Foch 2 541 €/m2
📍 Toutes les rues de Valréas
Liste des 6 rues de Valréas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nyons | 1 961 € | 2 703 € | 1 703 € | 8 |
| Cours Jean Jaures | 6 500 € | 6 500 € | - | 8 |
| Résidence le Sevigne | 625 € | 625 € | - | 7 |
| Route de Taulignan | 1 249 € | 1 874 € | - | 6 |
| Route de Saint Pierre | 1 730 € | 2 350 € | - | 5 |
| Avenue Mal Foch | 2 541 € | 5 422 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vaucluse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 444 € | 2 449 € | 2 461 € | 1 765 |
| Carpentras | 2 401 € | 2 211 € | 2 500 € | 486 |
| Orange | 2 409 € | 2 284 € | 2 566 € | 473 |
| Cavaillon | 2 469 € | 2 391 € | 2 572 € | 418 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 879 € | 3 871 € | 3 964 € | 354 |
| Pertuis | 3 452 € | 3 613 € | 3 500 € | 347 |
| Le Pontet | 2 025 € | 1 735 € | 2 147 € | 233 |
| Sorgues | 2 211 € | 1 884 € | 2 584 € | 227 |
| Bollène | 2 236 € | 1 978 € | 2 345 € | 222 |
| Pernes-les-Fontaines | 3 789 € | 7 484 € | 3 669 € | 186 |
Autres communes du Vaucluse
📊 Vous vendez ou achetez à Valréas ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.