Prix au m2 Avenue Mal Foch à Valréas (84)
Le prix immobilier Avenue Mal Foch à Valréas est de 2 541 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Mal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Mal Foch à Valréas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 950 € à 5 422 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valréas
Avenue Mal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Valréas. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 541 €/m2
Au revenu médian de Valréas (17 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Mal Foch dans le contexte de Valréas
Valréas compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valréas
Principales rues de Valréas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nyons | 1 961 € | 2 703 € | 1 703 € | 8 |
| Cours Jean Jaures | 6 500 € | 6 500 € | - | 8 |
| Résidence le Sevigne | 625 € | 625 € | - | 7 |
| Route de Taulignan | 1 249 € | 1 874 € | - | 6 |
| Route de Saint Pierre | 1 730 € | 2 350 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal Foch à Valréas ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal Foch est de 2 541 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 950 € à 5 422 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal Foch est-elle chère par rapport à Valréas ?
Avenue Mal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Valréas. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 32.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Mal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 541 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch coute environ 127 071 €. Ce montant peut varier de 97 500 € à 271 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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