Prix au m2 Cours Jean Jaures à Valréas (84)
Le prix immobilier Cours Jean Jaures à Valréas est de 6 500 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 89.7% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Cours Jean Jaures en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Cours Jean Jaures à Valréas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 688 € à 9 091 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valréas
Cours Jean Jaures est la rue la plus chère de Valréas avec un prix médian de 6 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 403 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 500 €/m2
Au revenu médian de Valréas (17 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cours Jean Jaures dans le contexte de Valréas
Valréas compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valréas
Principales rues de Valréas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nyons | 1 961 € | 2 703 € | 1 703 € | 8 |
| Résidence le Sevigne | 625 € | 625 € | - | 7 |
| Route de Taulignan | 1 249 € | 1 874 € | - | 6 |
| Route de Saint Pierre | 1 730 € | 2 350 € | - | 5 |
| Avenue Mal Foch | 2 541 € | 5 422 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Jean Jaures à Valréas ?
Le prix médian au m2 Cours Jean Jaures est de 6 500 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 688 € à 9 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Jean Jaures est-elle chère par rapport à Valréas ?
Cours Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Valréas. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 238% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Cours Jean Jaures se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 6 500 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Jean Jaures coute environ 325 000 €. Ce montant peut varier de 84 416 € à 454 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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