Prix au m2 Résidence le Sevigne à Valréas (84)
Le prix immobilier Résidence le Sevigne à Valréas est de 625 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 81.8% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Résidence le Sevigne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence le Sevigne à Valréas. Les prix au m2 s'échelonnent de 536 € à 893 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Valréas
Résidence le Sevigne est la rue la plus abordable de Valréas avec un prix médian de 625 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Sevigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 625 €/m2
Au revenu médian de Valréas (17 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Sevigne dans le contexte de Valréas
Valréas compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valréas
Principales rues de Valréas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nyons | 1 961 € | 2 703 € | 1 703 € | 8 |
| Cours Jean Jaures | 6 500 € | 6 500 € | - | 8 |
| Route de Taulignan | 1 249 € | 1 874 € | - | 6 |
| Route de Saint Pierre | 1 730 € | 2 350 € | - | 5 |
| Avenue Mal Foch | 2 541 € | 5 422 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Sevigne à Valréas ?
Le prix médian au m2 Résidence le Sevigne est de 625 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 536 € à 893 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Sevigne est-elle chère par rapport à Valréas ?
Résidence le Sevigne est nettement en dessous de la moyenne de Valréas. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 67.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence le Sevigne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Sevigne ?
Sur la base du prix médian de 625 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Sevigne coute environ 31 250 €. Ce montant peut varier de 26 786 € à 44 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.