Prix au m2 Avenue D'eguilles à Vedène (84)
Le prix immobilier Avenue D'eguilles à Vedène est de 2 698 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 708 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue D'eguilles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue D'eguilles à Vedène. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 2 908 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue D'eguilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 698 €/m2
Au revenu médian de Vedène (21 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue D'eguilles dans le contexte de Vedène
Vedène compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vedène
Principales rues de Vedène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Mal Leclerc | 3 116 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue D'eguilles à Vedène ?
Le prix médian au m2 Avenue D'eguilles est de 2 698 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 2 908 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue D'eguilles est-elle chère par rapport à Vedène ?
Avenue D'eguilles est dans la moyenne de Vedène. Le prix médian de la commune est de 2 708 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue D'eguilles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue D'eguilles ?
Sur la base du prix médian de 2 698 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue D'eguilles coute environ 134 921 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 145 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.