Prix au m2 Cours Mal Leclerc à Vedène (84)
Le prix immobilier Cours Mal Leclerc à Vedène est de 3 116 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 708 €/m2) et 9.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Cours Mal Leclerc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cours Mal Leclerc à Vedène. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 6 757 €, soit un écart de 576%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 757 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Mal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 116 €/m2
Au revenu médian de Vedène (21 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Mal Leclerc dans le contexte de Vedène
Vedène compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vedène
Principales rues de Vedène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'eguilles | 2 698 € | 2 564 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Mal Leclerc à Vedène ?
Le prix médian au m2 Cours Mal Leclerc est de 3 116 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 6 757 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Mal Leclerc est-elle chère par rapport à Vedène ?
Cours Mal Leclerc est au-dessus de la moyenne de Vedène. Le prix médian de la commune est de 2 708 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cours Mal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Mal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 116 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Mal Leclerc coute environ 155 804 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 337 838 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.