Prix au m2 à Viens (84)
Le prix médian de l'immobilier à Viens est de 2 950 €/m2 selon les 20 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.9% en dessous de la moyenne du département Vaucluse (3 427 €/m2). La ville compte 630 habitants sur 35,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Viens est passé de 2 013 € à 3 656 €, soit +81.6%.
📊 Viens vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vaucluse :
Viens se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Viens en chiffres
Viens compte 630 habitants répartis sur 35,2 km², soit une densité de 18 hab/km². Le code postal est 84750.
Le revenu médian des ménages est de 20 330 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.7% inférieur à la moyenne du Vaucluse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Viens
Un appartement coûte 49% moins cher qu'une maison au m2 à Viens. Pour un T3 de 80 m², comptez 168 442 € en appartement contre 329 597 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Viens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 950 €/m2 :
Les prix varient entre 500 € et 11 434 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Viens
Liste des 1 rues de Viens avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Oppedette | 11 097 € | - | 11 097 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Vaucluse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 444 € | 2 449 € | 2 461 € | 1 765 |
| Carpentras | 2 401 € | 2 211 € | 2 500 € | 486 |
| Orange | 2 409 € | 2 284 € | 2 566 € | 473 |
| Cavaillon | 2 469 € | 2 391 € | 2 572 € | 418 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 879 € | 3 871 € | 3 964 € | 354 |
| Pertuis | 3 452 € | 3 613 € | 3 500 € | 347 |
| Le Pontet | 2 025 € | 1 735 € | 2 147 € | 233 |
| Sorgues | 2 211 € | 1 884 € | 2 584 € | 227 |
| Bollène | 2 236 € | 1 978 € | 2 345 € | 222 |
| Pernes-les-Fontaines | 3 789 € | 7 484 € | 3 669 € | 186 |
Autres communes du Vaucluse
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.