Prix au m2 Les Marchands à Villars (84)
Le prix immobilier Les Marchands à Villars est de 6 199 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 534 €/m2) et 80.9% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Les Marchands en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Les Marchands à Villars. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 308 € à 9 538 €, soit un écart de 313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 230 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Marchands ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 199 €/m2
Au revenu médian de Villars (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Marchands dans le contexte de Villars
Villars compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villars
Principales rues de Villars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Marchands à Villars ?
Le prix médian au m2 Les Marchands est de 6 199 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 308 € à 9 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Marchands est-elle chère par rapport à Villars ?
Les Marchands est nettement au-dessus de la moyenne de Villars. Le prix médian de la commune est de 3 534 €/m2, soit 75.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Marchands se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Marchands ?
Sur la base du prix médian de 6 199 €/m2, un appartement de 50 m² Les Marchands coute environ 309 974 €. Ce montant peut varier de 115 375 € à 476 884 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.