Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Ambérieu-en-Bugey (01)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Ambérieu-en-Bugey est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 316 €/m2) et 18.6% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Ambérieu-en-Bugey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 2 794 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ambérieu-en-Bugey
Avenue du Gen de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Ambérieu-en-Bugey. Le prix au m2 y est 10.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de Ambérieu-en-Bugey (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Ambérieu-en-Bugey
Ambérieu-en-Bugey compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambérieu-en-Bugey
Principales rues de Ambérieu-en-Bugey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Painleve | 1 925 € | 1 925 € | 2 472 € | 12 |
| Place Robert Marcelpoil | 3 265 € | 3 529 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 172 € | 2 269 € | - | 10 |
| Avenue Roger Salengro | 2 344 € | 2 336 € | - | 9 |
| Rue Alexandre Berard | 2 223 € | 2 121 € | 2 290 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 2 266 € | 2 266 € | - | 7 |
| Rue Jean Monnet | 2 727 € | 2 777 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 2 158 € | 2 158 € | - | 5 |
| Rue Amedee Bonnet | 2 300 € | - | - | 5 |
| Rue des Mouettes | 2 889 € | - | 2 889 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 2 794 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Ambérieu-en-Bugey ?
Avenue du Gen de Gaulle est en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey. Le prix médian de la commune est de 2 316 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 103 906 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 139 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.