Prix au m2 Rue Alexandre Berard à Ambérieu-en-Bugey (01)
Le prix immobilier Rue Alexandre Berard à Ambérieu-en-Bugey est de 2 223 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 316 €/m2) et 12.9% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Alexandre Berard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Alexandre Berard à Ambérieu-en-Bugey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 884 € à 2 929 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ambérieu-en-Bugey
Rue Alexandre Berard se situe en dessous de la médiane des prix à Ambérieu-en-Bugey. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Alexandre Berard
Les maisons Rue Alexandre Berard sont 8% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 111 165 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre Berard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 223 €/m2
Au revenu médian de Ambérieu-en-Bugey (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alexandre Berard dans le contexte de Ambérieu-en-Bugey
Ambérieu-en-Bugey compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambérieu-en-Bugey
Principales rues de Ambérieu-en-Bugey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Painleve | 1 925 € | 1 925 € | 2 472 € | 12 |
| Place Robert Marcelpoil | 3 265 € | 3 529 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 172 € | 2 269 € | - | 10 |
| Avenue Roger Salengro | 2 344 € | 2 336 € | - | 9 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 078 € | 2 275 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 2 266 € | 2 266 € | - | 7 |
| Rue Jean Monnet | 2 727 € | 2 777 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 2 158 € | 2 158 € | - | 5 |
| Rue Amedee Bonnet | 2 300 € | - | - | 5 |
| Rue des Mouettes | 2 889 € | - | 2 889 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre Berard à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre Berard est de 2 223 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 884 € à 2 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Alexandre Berard ?
Les appartements s'échangent à 2 121 €/m2 et les maisons à 2 290 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Alexandre Berard est-elle chère par rapport à Ambérieu-en-Bugey ?
Rue Alexandre Berard est dans la moyenne de Ambérieu-en-Bugey. Le prix médian de la commune est de 2 316 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Alexandre Berard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre Berard ?
Sur la base du prix médian de 2 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre Berard coute environ 111 165 €. Ce montant peut varier de 94 203 € à 146 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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