Prix au m2 Route de Geneve à Béligneux (01)
Le prix immobilier Route de Geneve à Béligneux est de 2 763 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 819 €/m2) et 8.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Route de Geneve en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Geneve à Béligneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 456 € à 3 000 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Geneve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 763 €/m2
Au revenu médian de Béligneux (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Geneve dans le contexte de Béligneux
Béligneux compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béligneux
Principales rues de Béligneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Derontet | 875 € | - | - | 6 |
| Place de la Valbonne | 11 276 € | 11 276 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Geneve à Béligneux ?
Le prix médian au m2 Route de Geneve est de 2 763 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 456 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Geneve est-elle chère par rapport à Béligneux ?
Route de Geneve est dans la moyenne de Béligneux. Le prix médian de la commune est de 2 819 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Geneve se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Geneve ?
Sur la base du prix médian de 2 763 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Geneve coute environ 138 132 €. Ce montant peut varier de 122 807 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.