Prix au m2 Rue Gustave Eiffel à Bellignat (01)
Le prix immobilier Rue Gustave Eiffel à Bellignat est de 1 400 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 444 €/m2) et 45.2% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Gustave Eiffel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gustave Eiffel à Bellignat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 087 € à 1 761 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Eiffel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 400 €/m2
Au revenu médian de Bellignat (19 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gustave Eiffel dans le contexte de Bellignat
Bellignat compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellignat
Principales rues de Bellignat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Oyonnax | 1 385 € | - | - | 7 |
| Rue Denis Papin | 1 233 € | 1 233 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Eiffel à Bellignat ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Eiffel est de 1 400 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 087 € à 1 761 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gustave Eiffel est-elle chère par rapport à Bellignat ?
Rue Gustave Eiffel est dans la moyenne de Bellignat. Le prix médian de la commune est de 1 444 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Gustave Eiffel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Eiffel ?
Sur la base du prix médian de 1 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Eiffel coute environ 70 000 €. Ce montant peut varier de 54 348 € à 88 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.