Prix au m2 à Bellignat (01)
Le prix médian de l'immobilier à Bellignat est de 1 444 €/m2 selon les 49 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.4% en dessous de la moyenne du département Ain (2 554 €/m2). La ville compte 3 636 habitants sur 7,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bellignat est passé de 1 687 € à 2 238 €, soit +32.7%.
📊 Bellignat vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ain :
Bellignat se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bellignat en chiffres
Bellignat compte 3 636 habitants répartis sur 7,8 km², soit une densité de 465 hab/km². Le code postal est 01100.
Le revenu médian des ménages est de 19 570 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.2% inférieur à la moyenne du Ain.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bellignat
Un appartement coûte 41% moins cher qu'une maison au m2 à Bellignat. Pour un T3 de 80 m², comptez 111 385 € en appartement contre 187 527 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bellignat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 444 €/m2 :
Les prix varient entre 434 € et 13 718 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bellignat
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gustave Eiffel (1 400 €/m2) et la plus abordable est Rue Denis Papin (1 233 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gustave Eiffel 1 400 €/m2
- Avenue d Oyonnax 1 385 €/m2
- Rue Denis Papin 1 233 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Denis Papin 1 233 €/m2
- Avenue d Oyonnax 1 385 €/m2
- Rue Gustave Eiffel 1 400 €/m2
📍 Toutes les rues de Bellignat
Liste des 3 rues de Bellignat avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Eiffel | 1 400 € | 1 400 € | - | 9 |
| Avenue d Oyonnax | 1 385 € | - | - | 7 |
| Rue Denis Papin | 1 233 € | 1 233 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Ain
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 2 011 € | 1 929 € | 2 370 € | 752 |
| Valserhône | 2 700 € | 2 671 € | 3 093 € | 332 |
| Oyonnax | 1 594 € | 1 509 € | 1 937 € | 241 |
| Divonne-les-Bains | 5 835 € | 5 854 € | 6 397 € | 236 |
| Gex | 4 560 € | 4 455 € | 5 223 € | 212 |
| Ferney-Voltaire | 4 733 € | 4 796 € | 4 757 € | 203 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 678 € | 4 630 € | 5 272 € | 194 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 316 € | 2 300 € | 2 388 € | 193 |
| Belley | 2 208 € | 2 221 € | 2 308 € | 161 |
| Prévessin-Moëns | 5 559 € | 5 627 € | 5 670 € | 154 |
Autres communes du Ain
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.