Prix au m2 Rue de Fontaine Pary à Collonges (01)
Le prix immobilier Rue de Fontaine Pary à Collonges est de 3 048 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 056 €/m2) et 19.3% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de Fontaine Pary en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Fontaine Pary à Collonges. Les prix au m2 s'échelonnent de 524 € à 3 667 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fontaine Pary ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 048 €/m2
Au revenu médian de Collonges (32 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Fontaine Pary dans le contexte de Collonges
Collonges compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges
Principales rues de Collonges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort | 3 798 € | 4 277 € | 3 264 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fontaine Pary à Collonges ?
Le prix médian au m2 Rue de Fontaine Pary est de 3 048 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 524 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fontaine Pary est-elle chère par rapport à Collonges ?
Rue de Fontaine Pary est nettement en dessous de la moyenne de Collonges. Le prix médian de la commune est de 4 056 €/m2, soit 24.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Fontaine Pary se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fontaine Pary ?
Sur la base du prix médian de 3 048 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fontaine Pary coute environ 152 381 €. Ce montant peut varier de 26 190 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.