Prix au m2 Allée des Mesanges à Frans (01)
Le prix immobilier Allée des Mesanges à Frans est de 2 455 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 376 €/m2) et 3.9% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Allée des Mesanges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Mesanges à Frans. Les prix au m2 s'échelonnent de 756 € à 2 778 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Mesanges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 455 €/m2
Au revenu médian de Frans (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Mesanges dans le contexte de Frans
Frans compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frans
Principales rues de Frans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cypres | 23 600 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Mesanges à Frans ?
Le prix médian au m2 Allée des Mesanges est de 2 455 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 756 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Mesanges est-elle chère par rapport à Frans ?
Allée des Mesanges est nettement en dessous de la moyenne de Frans. Le prix médian de la commune est de 3 376 €/m2, soit 27.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée des Mesanges se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Mesanges ?
Sur la base du prix médian de 2 455 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Mesanges coute environ 122 757 €. Ce montant peut varier de 37 782 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.