Prix au m2 Chemin des Cypres à Frans (01)
Le prix immobilier Chemin des Cypres à Frans est de 23 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 376 €/m2) et 824.1% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Chemin des Cypres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Cypres à Frans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 440 € à 23 600 €, soit un écart de 1539%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Cypres ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 600 €/m2
Au revenu médian de Frans (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Cypres dans le contexte de Frans
Frans compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frans
Principales rues de Frans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Mesanges | 2 455 € | - | 2 455 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Cypres à Frans ?
Le prix médian au m2 Chemin des Cypres est de 23 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 440 € à 23 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Cypres est-elle chère par rapport à Frans ?
Chemin des Cypres est nettement au-dessus de la moyenne de Frans. Le prix médian de la commune est de 3 376 €/m2, soit 599% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Cypres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Cypres ?
Sur la base du prix médian de 23 600 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Cypres coute environ 1 180 000 €. Ce montant peut varier de 72 011 € à 1 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.