Prix au m2 Avenue de Verdun à Meximieux (01)
Le prix immobilier Avenue de Verdun à Meximieux est de 2 748 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 985 €/m2) et 7.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue de Verdun en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Verdun à Meximieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 217 € à 3 779 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 748 €/m2
Au revenu médian de Meximieux (23 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Verdun dans le contexte de Meximieux
Meximieux compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meximieux
Principales rues de Meximieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Geneve | 3 846 € | 4 323 € | - | 9 |
| Chemin Cote Colliard | 3 245 € | - | 3 245 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Verdun à Meximieux ?
Le prix médian au m2 Avenue de Verdun est de 2 748 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 217 € à 3 779 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Verdun est-elle chère par rapport à Meximieux ?
Avenue de Verdun est en dessous de la moyenne de Meximieux. Le prix médian de la commune est de 2 985 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Verdun se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 2 748 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Verdun coute environ 137 388 €. Ce montant peut varier de 110 844 € à 188 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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