Prix au m2 à Meximieux (01)
Le prix médian de l'immobilier à Meximieux est de 2 985 €/m2 selon les 104 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.9% au-dessus de la moyenne du département Ain (2 554 €/m2). La ville compte 8 085 habitants sur 13,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Meximieux est passé de 2 809 € à 2 986 €, soit +6.3%.
📊 Meximieux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ain :
Meximieux se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Meximieux en chiffres
Meximieux compte 8 085 habitants répartis sur 13,6 km², soit une densité de 596 hab/km². Le code postal est 01800.
Le revenu médian des ménages est de 23 280 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.9% inférieur à la moyenne du Ain.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Meximieux
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Meximieux. Pour un T3 de 80 m², comptez 226 462 € en appartement contre 237 624 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Meximieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 985 €/m2 :
Les prix varient entre 930 € et 11 765 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Meximieux
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Geneve (3 846 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Verdun (2 748 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Geneve 3 846 €/m2
- Avenue de Verdun 2 748 €/m2
- Chemin Cote Colliard 3 245 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Verdun 2 748 €/m2
- Chemin Cote Colliard 3 245 €/m2
- Rue de Geneve 3 846 €/m2
📍 Toutes les rues de Meximieux
Liste des 3 rues de Meximieux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Geneve | 3 846 € | 4 323 € | - | 9 |
| Avenue de Verdun | 2 748 € | 2 748 € | - | 5 |
| Chemin Cote Colliard | 3 245 € | - | 3 245 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ain
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 2 011 € | 1 929 € | 2 370 € | 752 |
| Valserhône | 2 700 € | 2 671 € | 3 093 € | 332 |
| Oyonnax | 1 594 € | 1 509 € | 1 937 € | 241 |
| Divonne-les-Bains | 5 835 € | 5 854 € | 6 397 € | 236 |
| Gex | 4 560 € | 4 455 € | 5 223 € | 212 |
| Ferney-Voltaire | 4 733 € | 4 796 € | 4 757 € | 203 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 678 € | 4 630 € | 5 272 € | 194 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 316 € | 2 300 € | 2 388 € | 193 |
| Belley | 2 208 € | 2 221 € | 2 308 € | 161 |
| Prévessin-Moëns | 5 559 € | 5 627 € | 5 670 € | 154 |
Autres communes du Ain
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.