Prix au m2 Rue de Macon à Montmerle-sur-Saône (01)
Le prix immobilier Rue de Macon à Montmerle-sur-Saône est de 3 128 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 840 €/m2) et 22.5% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue de Macon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Macon à Montmerle-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 729 € à 5 006 €, soit un écart de 587%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 277 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Macon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 128 €/m2
Au revenu médian de Montmerle-sur-Saône (24 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Macon dans le contexte de Montmerle-sur-Saône
Montmerle-sur-Saône compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmerle-sur-Saône
Principales rues de Montmerle-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de St Trivier | 2 598 € | - | 2 719 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Macon à Montmerle-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue de Macon est de 3 128 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 729 € à 5 006 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Macon est-elle chère par rapport à Montmerle-sur-Saône ?
Rue de Macon est au-dessus de la moyenne de Montmerle-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 840 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Macon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Macon ?
Sur la base du prix médian de 3 128 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Macon coute environ 156 412 €. Ce montant peut varier de 36 459 € à 250 319 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Macon à Montmerle-sur-Saône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.