Prix au m2 Rue de St Trivier à Montmerle-sur-Saône (01)
Le prix immobilier Rue de St Trivier à Montmerle-sur-Saône est de 2 598 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 840 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de St Trivier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de St Trivier à Montmerle-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 3 579 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de St Trivier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 598 €/m2
Au revenu médian de Montmerle-sur-Saône (24 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de St Trivier dans le contexte de Montmerle-sur-Saône
Montmerle-sur-Saône compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmerle-sur-Saône
Principales rues de Montmerle-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Macon | 3 128 € | - | 3 143 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de St Trivier à Montmerle-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue de St Trivier est de 2 598 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 3 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de St Trivier est-elle chère par rapport à Montmerle-sur-Saône ?
Rue de St Trivier est en dessous de la moyenne de Montmerle-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 840 €/m2, soit 8.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de St Trivier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de St Trivier ?
Sur la base du prix médian de 2 598 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de St Trivier coute environ 129 879 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 178 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.